Website voor makelaars · Koppelingen
Resales Online-koppeling voor je eigen makelaarssite
Met een Resales Online-koppeling staat het aanbod uit het Resales Online-netwerk op je eigen website, met een eigen pagina per woning die Google kan vinden. Ik lees het aanbod elk uur in via de WebAPI van Resales Online naar een eigen database, gefilterd op jouw regio en prijsklasse. Zo laadt de site snel en blijft hij werken als de feed hapert.
Wat Resales Online is, en wat het voor je site betekent
Resales Online is een MLS en CRM voor makelaars aan de Costa del Sol en de Costa Blanca. Makelaars delen er hun aanbod, en elk lid kan het gedeelde aanbod op de eigen site tonen. Toegang tot de feed zit in het abonnement dat je rechtstreeks bij Resales Online afsluit.
Resales Online biedt zelf ook websites aan, gebouwd met hun Website Wizard op basis van templates. Dat is snel geregeld, maar je site lijkt dan op die van andere leden, en de inhoud per plaats blijft beperkt. Een eigen site met dezelfde feed geeft je beide: het aanbod van het netwerk en een site die op jou lijkt.
€ 190
per maand exclusief IVA voor MLS en nieuwbouw, 4 gebruikers, met API- of XML-feed voor je website
Bron: resales-online.com/pricing, 26 september 2026
4.000+
makelaars in het netwerk, volgens Resales Online zelf
Bron: resales-online.com/pricing
13
talen in de WebAPI, waaronder Nederlands, Engels, Duits, Spaans en de Scandinavische talen
Bron: Resales Online WebAPI V6-documentatie
Zo werkt de Resales Online-koppeling
Het principe is bij elk systeem hetzelfde: importeren naar een eigen database in plaats van live doorgeven. De details verschillen per systeem.
- 01
Filter instellen in Resales Online
Elke API-sleutel heeft filters: standaard één voor koop, twee voor huur en één voor je eigen uitgelichte woningen. In het filter kies je de regio's, prijsklassen en typen die op je site horen. Alleen een beheerder van je kantoor kan dat aanpassen.
- 02
Import elk uur naar een eigen database
Een geplande taak haalt via de WebAPI alles op wat sinds de vorige keer veranderde, en schrijft het naar je eigen database. Je pagina's worden daaruit gebouwd, niet live uit de feed. De koper wacht dus nooit op een externe server.
- 03
Vast IP-adres voor de import
Resales Online koppelt elke API-sleutel aan één geregistreerd IP-adres. Moderne hosting heeft geen vast uitgaand adres, dus de import draait via een dienst met een vast adres. Verander je van server, dan krijg je bij Resales Online een nieuwe sleutel voor het nieuwe adres.
- 04
Beelden door een eigen pijplijn
Foto's worden verkleind, omgezet naar een modern formaat en bij je eigen site opgeslagen, in plaats van ze bij elk bezoek van de server van Resales Online te laden.
- 05
Nederlands eerst, Engels als vangnet
De WebAPI levert beschrijvingen per taal. Ontbreekt een Nederlandse vertaling, dan komt er een lege tekst terug en staat het Engels apart; de site toont dan het Engels in plaats van een lege pagina.
Waar een Resales Online-koppeling misgaat
Live opvragen bij elk bezoek
De eenvoudigste koppeling vraagt het aanbod live op zodra een koper een pagina opent. Dan is je site zo snel als de feed op dat moment, en kan Google de woningen slecht indexeren.
Verkochte woningen die blijven staan
Een verkochte woning komt nog 15 dagen terug uit de API, met een status als 'Sold'. Een koppeling die daar niet op filtert, laat kopers reageren op woningen die al weg zijn.
Een filter verwijderen
Wie in Resales Online een filter weggooit dat nog in gebruik is, maakt de woningzoeker op de site leeg. Resales Online waarschuwt daar zelf voor.
Aanbod dat niet getoond mag worden
De aanbiedende makelaar kan woningen blokkeren voor de sites van andere leden. Een goede import respecteert dat, anders sta je met woningen op je site die je niet mag tonen.
Website Wizard van Resales Online of een eigen site?
De Website Wizard is snel geregeld en de feed werkt meteen. Kies hem als je net begint of weinig tijd hebt. Een eigen site kies je als je per plaats gevonden wilt worden, in het Nederlands wilt schrijven en een site wilt die niet op die van andere leden lijkt. De feed en het abonnement blijven in beide gevallen hetzelfde.
De koppeling bouwen zit bij mij in de prijs van de website, vanaf € 2.500. Wat er verder in zit, staat bij website voor makelaars in Spanje; hoe je een bureau kiest bij webbureau kiezen.
Vragen over de Resales Online-koppeling
Bronnen
Wat kost een Resales Online-koppeling?
De koppeling bouwen zit bij Primeravista in de prijs van de website, vanaf € 2.500. Het abonnement op Resales Online betaal je zelf, rechtstreeks: volgens hun prijspagina vanaf € 190 per maand exclusief IVA.
Kan het ook op mijn huidige site?
Dat hangt af van waar je site op draait. Een import naar een eigen database kan naast de meeste sites; of het zin heeft, zie ik in de gratis site-check.
Hoe snel staat een nieuwe woning op mijn site?
Bij de eerstvolgende import, dus binnen een uur. Verkochte woningen gaan bij dezelfde import offline.
Kan ik eigen woningen naast het MLS-aanbod tonen?
Ja. Je eigen exclusieve aanbod staat in een apart beheer en verschijnt in dezelfde woning- en regiopagina's. Het blijft bestaan als je ooit stopt met Resales Online.
Werkt het in het Nederlands?
Ja. De WebAPI levert beschrijvingen in dertien talen, waaronder Nederlands. Waar een Nederlandse vertaling ontbreekt, toont de site het Engels.
Benieuwd waar je nu staat?
Stuur je websiteadres. Binnen 2 werkdagen krijg je van mij een video van 5 minuten: hoe snel je site laadt op een telefoon, waar je staat in Google, en of ChatGPT jou noemt als iemand naar een makelaar in jouw plaats vraagt. Geen rapport uit een machine, geen verplichtingen.