Beste SEO- en AI-bureaus voor makelaars in Spanje (2026): 8 vergeleken

Het beste SEO-bureau voor een makelaar in Spanje combineert drie dingen: kennis van de Spaanse plaatsen en portals, schrijven in de taal van je kopers, en meten of je gevonden en genoemd wordt, in Google én in ChatGPT. Hieronder acht bureaus vergeleken. Voor een Nederlandstalig kantoor aan de Costa's staat Primeravista bovenaan; per bureau staat wanneer het de betere keuze is.

De criteria

1. Spanje-kennis: werkt het bureau voor makelaars aan de Costa's, met Spaanse plaatsen en portals?
2. Taal: kan het in het Nederlands schrijven voor Nederlandse en Belgische kopers?
3. AI-zichtbaarheid: meet het of je genoemd wordt in ChatGPT, Perplexity en Google AI?
4. Website: kan het ook de site zelf verbeteren, of alleen content leveren?
5. Prijs: staat er een prijs op de site?
6. Bewijs: zijn er makelaars als klant of cijfers die je kunt controleren?

De acht op een rij

1. Primeravista: beste voor Nederlandstalige kantoren aan de Costa's

Primeravista doet SEO en AI-zichtbaarheid alleen voor Nederlandstalige makelaars aan de Costa's. Het werk: pagina's per plaats met het antwoord van de koper bovenaan, een koopgids met bedragen en bronnen, het Google Bedrijfsprofiel, technische basis en elke maand een meting met tien vaste vragen in ChatGPT, Perplexity en Google AI.

Waarom het hier bovenaan staat: de eigen site laat zien wat er verkocht wordt. Hij is ingericht voor AI-systemen (llms.txt, gestructureerde gegevens, AI-crawlers toegelaten), laadt in 2,3 seconden op een telefoon, en publiceert eigen onderzoek: een meting van 46 makelaarssites aan de Costa's en een analyse van 1.552 zoekopdrachten van Nederlandse kopers. En omdat Primeravista ook bouwt, wordt een trage site niet alleen van content voorzien maar ook echt sneller gemaakt.

Prijs: SEO en AI-zichtbaarheid in Website + Groei, vanaf € 750 per maand, opzegbaar per maand. Op een bestaande site na de gratis site-check.

Minder sterk: jong bureau, nog geen gepubliceerde reeks AI-metingen bij klanten, één persoon.

2. ImmoEdge: beste voor een breder marketingpakket met vaste uren

ImmoEdge aan de Costa Blanca richt zich sinds 2007 op makelaars, met SEO, Google Bedrijfsprofiel, portalmarketing, social en advertenties. De prijzen staan online: € 695, € 845 of € 995 per maand exclusief btw voor 8, 12 of 20 uur, plus € 250 opstartkosten. Het team heeft echte ervaring uit de sector.

Minder sterk: bouwt geen websites, het Nederlands is deels vertaald, de cases zijn anoniem en uit 2016 en 2017, en de blog is sinds 2018 nauwelijks bijgewerkt.

Kies ImmoEdge als je marketing breed wilt uitbesteden, inclusief portals en advertenties.

3. HolaClics: beste goedkope start met AI-meting

HolaClics in Torrevieja biedt lokale SEO voor € 190 per maand en AI-zichtbaarheid voor € 190 of € 290 per maand, zonder minimale looptijd, en bouwt ook sites op moderne techniek.

Minder sterk: werkt voor veel branches, toont nog geen eigen klantresultaten, en het Nederlands staat in de u-vorm.

Kies HolaClics als je met een klein budget wilt beginnen. Primeravista of HolaClics.

4. SEO Agency Costa del Sol: voor Engelstalige kantoren in Marbella

Dit bureau in Marbella verkoopt SEO, AEO en GEO en bouwt sites met Resales Online. Prijzen: € 999 of € 1.999 per maand, met een minimale looptijd van zes maanden.

Minder sterk: geen Nederlands, anonieme cases zonder namen, en de claims over reviews zijn niet te controleren. Voor een klein kantoor is het duur.

5. Timmermans Media: sterk in GEO, niet in Spanje

Timmermans Media doet GEO, SEO en Next.js-sites, publiceerde eigen onderzoek naar 1.917 AI-antwoorden en was te gast bij BNR. Een sterke partij voor AI-zichtbaarheid in Nederland.

Minder sterk voor een makelaar in Spanje: geen Spanje, geen Spaanse feeds, en geen Nederlandse makelaar als klant op de makelaarspagina.

6. Klusio: betaalbare AI-meting voor de Nederlandse markt

Klusio is een abonnement op SEO- en GEO-content voor je bestaande site, van € 199 tot € 1.499 per maand, met metingen in vijf AI-platforms en een makelaarscase in Almere.

Minder sterk voor een makelaar in Spanje: alleen Nederlandse markt, niet meertalig, en het maakt een trage site niet sneller.

7. Eztat: makelaarsmarketing voor Nederland

Eztat uit Heerenveen richt zich volledig op makelaars, met een eigen Realworks-website en meer dan 80 makelaars als klant. Sterk in Nederland, met goede posities voor "SEO voor makelaars".

Minder sterk voor een makelaar in Spanje: gebouwd rond Realworks, Funda en de NVM; geen Spanje.

8. Inmoba: SEO-begeleiding voor Inmobalia-klanten

Inmoba in Estepona bouwt sites voor grote kantoren aan de Costa del Sol en geeft SEO-begeleiding. Sterk portfolio en snelle sites.

Minder sterk voor Nederlandstalige kantoren: Engels en Spaans, geen prijzen, en geen AI-meting als dienst.

Hoe kies je?

• Nederlandstalig kantoor aan de Costa's, site en vindbaarheid samen: Primeravista.
• Brede marketing inclusief portals en advertenties: ImmoEdge.
• Klein budget: HolaClics.
• Engelstalig kantoor in Marbella: SEO Agency Costa del Sol.

Hoe een Nederlandse koper zoekt, en in welke fase SEO en AI het verschil maken, staat in hoe Nederlanders een huis in Spanje zoeken. Wat Primeravista precies doet, staat bij SEO voor makelaars in Spanje en AI-zichtbaarheid.